Продажа: Дом 305м², 4-этажный, участок 10 сот.

41 999 999 ₽ 137 600 ₽ за м²

мкр. Красная Поляна, Братьев Улюшкиных 46

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается просторный коттедж в живописном районе Лобни-уютный семейный дом с участком и всеми удобствами для комфортной жизни за городом!
Участок и придомовая территория:
На территории площадью 10 соток расположен благоустроенный дом и несколько функциональных построек:
• Гараж с навесом(вмещает не менее трёх автомобилей),оснащён смотровой ямой и погребом
• Баня с террасой,где установлена кирпичная печь-мангал
• Общая площадь всех строений составляет 480 м², включая жилой дом(305,3м²)и хозяйственные объекты(174,5м²)
Территория обнесена забором, организованы зоны отдыха и зеленые уголки.
Характеристики дома:
Дом построен с применением качественных материалов и технологий:
• Стены: пеноблок,обложенный кирпичом, толщиной 57см-обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность
• Перекрытия: железобетонные плиты заводского изготовления-прочные и надежные
• Крыша: металлочерепица с покрытием Пурал-устойчивым к коррозии и выгоранию материалом
• Особое внимание заслуживает цокольный этаж,который полностью обустроен и готов к использованию:
• Здесь расположены котельная,сауна, небольшой бассейн(купель)и дополнительный санузел-всё для релакса и комфорта семьи
В доме также предусмотрены:
• Кладовая с надёжной металлической дверью для хранения инструментов и сезонных вещей
• В гостиной установлен действующий камин, создающий атмосферу уюта и тепла
• В зале проложена проводка для домашнего кинотеатра-идеальное место для вечеров с друзьями и семьёй

Инженерные коммуникации :
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию:
• Центральный водопровод и канализация
• Во дворе есть колодец с чистой и вкусной водой
• Трехфазное электроснабжение, выделенная мощность-12 кВт
• Канализация проведена также в баню
Расположение и инфраструктура:
Дом находится в городе Лобня,который активно развивается и предлагает всё необходимое для комфортной жизни:
• Близость к Москве(примерно 20 км от МКАД)
• Хорошая транспортная доступность: рядом расположены Ленинградское шоссе и железнодорожная станция "Лобня"
• Развита социальная инфраструктура:школы, детские сады,поликлиники,торговые центры, фитнес-клубы
• Чистый воздух, ухоженные соседние участки, спокойный и безопасный район
• Неподалёку лес,озеро Круглое,парковые зоны для прогулок и отдыха на природе
Почему стоит купить этот дом?
• Просторный и функциональный дом на 305 м²
• Общая площадь всех строений-480 м²
• Все коммуникации подведены,можно заезжать и жить сразу
• Три санузла,три этажа,удобная планировка
• Гараж на 3 машины+баня с террасой и мангалом
• Цокольный этаж с бассейном,сауной и котельной
• Домашний кинотеатр,камин,кладовая и сейфы-продумано до мелочей
• Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура
• Идеально подходит как для постоянного проживания,так и для загородного отдыха

Звоните прямо сейчас,чтобы договориться о просмотре!
Этот дом-ваша возможность начать новую главу жизни в уютном и современном пространстве!