Продажа: Дом 390м², 3-этажный, участок 12 сот.

18 999 990 ₽ 48 800 ₽ за м²

мкр. Луговая, Восточная 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Дом 390кв.м.(подвал 60кв.м) с Хозблоком на участке 12 соток

Адрес: МО, г. Лобня, мкр. Луговая, ул. Восточная 10

Юлия

Вложен огромный ресурс и 9 лет планомерной работы: сложные этапы строительства позади, сэкономлены годы времени и существенные средства.

Главные преимущества:
• Готовый мощный фундамент из ФБС
дом 390м² из газоблоков с облицовочным кирпичом и крышей.
• земли населённых пунктов, ИЖС.
Разрешение на строительство имеется (с возможностью продления). Разработан единый дизайн фасада дома и пристройки.
• Все коммуникации на участке: Электричество 15 кВт, чистая вода из колодца и ЦВС (техническое разрешение получено), газ подведен по границе, септик.
• Готовность к стройке: Уже есть весь необходимый кирпич и утеплитель для продолжения работ. Удобный подъезд для техники по ж/б трассе.
Детали объекта:
• Участок 12 соток: Абсолютно ровный, правильной формы (50х25 м). Бережно сохранены вековые деревья. Собственность с 2007 года.
• Основной дом (в процессе):
o Площадь 390 м² + подвал 60 м².
o Построен на возвышенности.
o Стены из газоблока с полной облицовкой кирпичом.
o Кровля смонтирована.
o Материалы для продолжения работ (кирпич, утеплитель) в наличии.
• Хозблок 120 м²: Возведена коробка из пеноблоков. Имеется кирпич и утеплитель для его отделки в одном стиле с основным домом.
• На территории есть два вагончика и туалет для рабочих.

Вы покупаете участок, с колоссальным заделом.
Фундамент, стены, крыша, проектная документация и ВСЕ коммуникации уже есть.
Вам остаются только финишные работы и внутренняя отделка, что в разы быстрее и дешевле нового строительства.
Это уникальная возможность возвести монументальный дом для нескольких поколений семьи в престижном и историческом месте Луговой.
В микрорайоне есть школа и детский сад.
Магазины — Лента, ЛеманаПро, торговый центр Каштановая роща, (включает Азбуку вкуса, фитнес-клуб, салон красоты, зоомагазин, аптеку, ресторан и другое).

Микрорайон расположен в пешей доступности от одноимённой железнодорожной станции Луговая.
До МКАД можно добраться за 30 минут на машине или за 45 минут на электричке.
Причина продажи: Изменение планов семьи.